LifeSpace Labs社

May 21, 2023

ディペシュ・ラッド氏とスティーブン・チェン氏が、合成生物学会社ザイマージェン社や電気自動車のパイオニアであるテスラ社のこれまでの事業を考えれば、8,600平方フィートのバカビルのウェットラボのコワーキングスペースにあくびをするのは許せるだろう。 しかし、彼らにとって、LifeSpace Labs プロジェクトは他のプロジェクトと同じくらい大きなものです。

ラッド氏によると、ライフスペース・ラボは北東24キロのカリフォルニア大学デービス校からのスピンアウト企業を引き留めるとともに、約80マイル南にあるカリフォルニア大学バークレー校から安価なスペースを求めてライフサイエンス関連の新興企業を誘致することを目指しているという。

LifeSpace Labs は、サクラメントとリッチモンドの間の州間高速道路 80 号線沿いにある唯一のウェット ラボ コワーキング スペースとして宣伝されています。 約 50 台の実験台、3 つのプライベート スイート、25 台のデスクを備えたオフィス スペースを備えています。 CEOのラッド氏によると、6月1日までに顧客向けに提供できるようになるという。

過去 10 年間にわたってベンチャー キャピタル ファンドやその他の投資家がバイオテクノロジー ブームを支えてきたため、ライフ サイエンス インキュベーターがベイエリア全域に急速に出現しました。 たとえば、MBC BioLabs とパートナーの Dewey Land Co. は最近、サンフランシスコのポトレロヒル地区に 4 番目の拠点をオープンしました。ジョンソン・エンド・ジョンソンの JLabs は、その南サンフランシスコ拠点と民間運営のベイエリア・ディスラプター・アンド・スタートアップ・サポート (BADASS) にスタートアップ企業を誘致しています。 Labs はアラメダに 2 つの拠点を運営しています。

しかし、ベイエリアのすぐ北にある州間高速道路80号線の回廊には、バカビルにあるジェネンテック社の巨大製造施設や、1,800の規模を持つアルザ社など、バイオ医薬品ハブとしての豊かな歴史があるにもかかわらず、ライフサイエンスのインキュベーターがほとんどない、とラッド氏は語った。 -ジョンソン・エンド・ジョンソンが昨年バカビルの拠点を閉鎖するまで、バカビルでドラッグデリバリーシステムを製造していた会社。

アジェナス社とポラリス・ファーマシューティカルズ社もここに製造拠点を置くことを決定した。

しかし、この回廊にはライフサイエンスの新興企業のためのスペースがほとんどなくなってしまった。

「この作業で最も困難だったのは、実験スペースがなかったことです。まあまあです」とラッド氏は語った。 「ほとんどのスペースは工業用です。家主は一般に生命科学を理解していないため、家主に換気フードとは何かを教える必要があります。」

LifeSpace Labs の建物を見つけて交渉することで、スタートアップが経験することへの共感がさらに深まった、とラッド氏は語った。 「たとえ経験のある人であっても、スペースを見つけるプロセスは困難でした。これらの企業にとって、時間はお金に等しいのです」と彼は言いました。

ラボベンチの月額 800 ドルには、光熱費、共用設備、冷蔵倉庫などが含まれており、ラッド氏によれば、ラボベンチの費用は最大 2,500 ドルになる可能性があるベイエリアの保育器ベンチのスペースと比較されます。

ラッド氏によると、プライベート ラボ スイートの価格は、テナントの業務内容、LifeSpace Labs からのニーズ、必要なスペースの量など、さまざまな要因によって異なります。 ラッド氏によると、民間の家主の場合は3～5年かかるのに対し、企業は12か月未満の契約で済むという。

「（バークレーから）車でわずか40分ですし、事前にかなりのお金を節約できます」とラッド氏は語った。

1 年ちょっと前、ラッドは、急成長しているが急速に崩壊している合成生物学会社 Zymergen の建設マネージャーを務め、7 か所の 5 人のプロジェクト マネージャーを監督し、Zymergen の本社オフィスと研究所の 300,000 平方フィートの増築施設を管理していました。エメリービルで。 チエン氏はザイマーゲン社の売却後も施設とプロジェクト管理で働き続け、フリーモントに本拠を置くテスラ社でラッド氏とともにプロジェクトを監督していた。

LifeSpace Labs はラッドとチェンの費用で建設されました。 他に投資家はいない。

「私たちはスタートアップの環境を理解しています」とラッド氏は語った。 「私たちは会員にそのことを伝えています。建設には多額の費用がかかるため、事前にお金を節約できます。そうすれば、私たちはあなたが成長するにつれてサポートすることができます。私たちは、事前にお金を節約し、長期的には研究にお金を費やすのを支援します。」 」